高利贷款违法吗（个人非法放贷罪立案标准）
【案情介绍】
2021年1月21日，张先生向一家小额贷款公司提供了自己一处房产作为抵押，成功获得贷款20万元，双方签订的《贷款合同》约定还款期限为1年。虽然双方未约定贷款利息，但是小额贷款公司在提供贷款时已将年利率40%的利息从借款本金中直接扣除。据查，该小额借贷公司非法放贷对象累计高达200余人。那么，小额贷款公司发放高利贷是否构成犯罪？
【律师解答】
首先，什么是高利贷？《中国人民银行关于取缔地下钱庄及打击高利贷行为的通知》第二条规定：“……民间个人借贷利率由借贷双方协商确定，但双方协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率（不含浮动）的4倍。超过上述标准的，应界定为高利借贷行为。”据此规定，借贷利率只要超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率的4倍，就属于高利借贷行为，即日常生活所称的“高利贷”。
其次，如何理解中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率的4倍？中国人民银行公告的《2022年1月20日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率（LPR）公告》：“……2022年1月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%……”由此可见，张先生于2022年1月21日从小额贷款公司获得20万元贷款时的一年期同期贷款利率为3.7%，经过计算，本案同期贷款利率的4倍即：3.7%*4=14.8%。结合本案，本案小额贷款公司在提供贷款时已将年利率40%的利息从借款本金中直接扣除，又经过计算，本案年利率高达40%，已经是一年期同期贷款利率的10倍之多，该行为属于高利借贷行为。
再次，本案小额贷款公司发放高利贷的行为构成犯罪吗？最高人民法院发布的《关于办理非法放贷刑事案件若干问题的意见》第一条规定：“违反国家规定，未经监管部门批准，或者超越经营范围，以营利为目的，经常性地向社会不特定对象发放贷款，扰乱金融市场秩序，情节严重的，依照刑法第二百二十五条第（四）项的规定，以非法经营罪定罪处罚。”《刑法》第二百二十五条第（四）项规定：“违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；……（四）其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。”据此规定，本案小额贷款公司违法发放高利贷的行为构成非法经营罪。
最后，最高人民法院发布的《关于办理非法放贷刑事案件若干问题的意见》关于非法经营罪是如何规定的呢？最高人民法院发布的《关于办理非法放贷刑事案件若干问题的意见》第二条第（三）款规定：“以超过36%的实际年利率实施符合本意见第一条规定的非法放贷行为，具有下列情形之一的，属于刑法第二百二十五条规定的‘情节严重’……（三）个人非法放贷对象累计在50人以上的，单位非法放贷对象累计在150人以上的……”由此可见，对于单位而言，非法放贷行为满足“超过36%实际年利率”以及“非法放贷对象累计在150人以上的”两个条件，就属于《刑法》第二百二十五条规定的“情节严重”的情形。结合本案，小额贷款公司非法放贷对象高达200余人，在发放贷款时将年利率40%的利息从借款本金中直接扣除，故本案小额贷款公司发放高利贷的行为构成非法经营罪，且属于法律规定的“情节严重”的情形。
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知识延伸
个人转让住房营业税是多少（个人转让住房个人所得税税率）
房子只要是发生了改变都是需要缴纳相关税费的，一个人在买房子的时候应该要缴纳相关的购置税，可是有很多人对于这些税费的计算不了解，因此想要了解相关的计算公式，另外在卖房子的时候也是需要缴纳相关税费的，那么有关房子购置税的计算公式和个人卖房子要交什么税，看看贝壳济南站的介绍吧。
房子购置税的计算公式
普通住房：要交1．5％的契税和0．1的印花税这是必须交的，另外5年内的房子要交5．5％的营业税和1％的个人所得税，5年外的就4不用交了。在这个基础上已购公房要交1560＊建筑面积＊1％的土地出让金，要是优惠的和超标的是6％的土地出让金。回迁房要交3％的土地出让金。经济适用房5年内交差额＊10的综合地价款，5年外交成交价＊10的综合地价款。
非普通住房：5年内3％的营业税和1％的个人所得税，5年外交（出售价－当年购买价）＊5．5％的营业税，3％的契税，0．1％的印花税，3年内交1％的土地增值税，3－5年交0．5％的土地增值税5年外不交。
个人卖房子要交什么税
1、二手房契税：房款的1．5％二手房权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。（90平以内，首套，1％；90－143平米，首套，1．5％；144平以上或者两套，3％。）
2、二手房个人所得税：于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；房产交易盈利部分的20％或者1％（房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。对
3、超过5年（含5年）的普通住房对外销售时可以免征营业税；超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20％。
4、个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。售房者个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1％核定征税。
对于以上所为您介绍的房子购置税的计算公式和个人卖房子要交什么税，看过介绍之后，应该已经明白了。不管是买房子还是卖房子，相关的税费都是需要进行交纳的，而且这些税费都是必须要进行缴纳，不然的话房产证变更或者是办理房产证都是不可能的，作为中国公民应该按时的缴纳相关税费问题。
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