房产行业学什么技术好就业(房产行业学什么技术好)

2023-03-13 20:24:02 技术常识4 全面教学

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楼盘展示小程序开发，赋能房地产营销,下面一起来看看本站小编北京合合app开发-姜给大家精心整理的答案，希望对您有帮助

房产行业学什么技术好1

传统的楼盘销售主要是依靠线下推广和打电话的方式来寻找客户，这就让销售的工作效率非常低下，效果也并不理想。从房改政策出示以来，房地产行业就已经进入了一个高速发展的状态，人们的住房需求增长速度越来越快，购房成为刚需，然而房地产行业的服务质量却并没有跟上市场的发展脚步，难以满足用户购房需求。对此，楼盘开发商为了方便用户能够随时随地了解楼盘信息，整合线上线下资源，拓宽楼盘的客户群体，开始上线楼盘展示小程序。楼盘展示小程序是房地产行业和数字化的结合，顺应了互联网+的发展趋势，让房地产行业能够借助互联网技术的力量覆盖更多的潜在消费者，赋能房地产行业成功转型。

楼盘销售存在的商机和问题

1、利润空间被不断压缩

随着房地产行业的高速发展，很多人看中这个商机，开始投身于房地产开发，导致地价不断攀升。在加上用人成本、建筑材料成本不断增加，楼盘的利润空间被不断压缩，急需寻找一种新的营销渠道进行创新突破。

2、市场发展速度变慢

随着房改政策的出台，楼盘销售屡创新高，房价也随之一路飙升，国家出于对各个方面的考虑出台多项限购、限价措施，对房地产行业产生了很大影响。虽然当下楼盘销售依旧火爆，但是相较于前几年已经趋于平稳，很多楼盘开发商发展进入瓶颈期。

楼盘展示小程序开发的优势

1、从当前楼盘销售所处的新阶段来认识互联网、拥抱互联网，楼盘展示小程序可以很好的适应房地产市场变化、促进转型升级、创新业态和模式、激发行业发展活力。

2、楼盘开发展示出来的新特征可以很好的连接互联网、融入互联网，互联网+产业融合、+营销、+社交方面都可以与行业需求完美融合，同时还能提高用户居住质量，提升行业服务质量。

楼盘展示小程序开发的功能特点

1、楼盘展示

小程序上整合了丰富的楼盘资源，展示功能可以让用户在看房之前对自己想要看的楼盘有所了解，提前预知房子信息，比如楼盘介绍、沙盘鸟瞰图、小区环境图、房型图、楼盘设施图等。

2、联系经纪人

用户在线看好房源后就可以直接联系房产经纪人，沟通看房时间，了房源具体信息。同一个房源会有多个不同的经纪人进行销售，用户可以点击经纪人主页，查看经纪人从业时间、工作能力以及评分等级，从中选出想要合作的经纪人。

3、留言预约看房

当房产经纪人没有及时回复时，用户可以在喜欢的房源下方留言，用文字表达自己想要了解的相关信息，经纪人会在看到留言的第一时间联系用户进行沟通。

4、房源对接

小程序上可以将各个开发楼盘进行互联互通，通过系统内的数据进行楼盘营销，提高工作效率。

房产行业学什么技术好2

本月15－16日召开的中央经济工作会议，成了近期舆论的关注焦点，围绕相关经济话题的讨论沸反盈天。本次会议上，国家推出了五点政策措施，而“房地产是国民经济支柱产业”，也正是在这个背景下得以重提。

本次经济工作会议提出的五项政策

适逢我国经济面临需求收缩、供给冲击、预期转弱这三重压力，恢复的基础尚不牢固之际，这次重提“房地产是国民经济的支柱产业”，短期内是为了稳定房地产业，提振市场信心，防范和化解重大风险，长期目标则是使经济能继续保持一定的增长。

不过，令人奇怪的是，一些人还在大力鼓吹房地产将迎来大涨时代，比如网名“某某哥”的网友就预言2023年房价大涨几乎已成定局，甚至还有某大V喊出了“放开后，开始抢房”这一奇谈怪论。

房价大涨几成定局？

抢房潮再现？

房地产业能否迎来大涨，重回昔日巅峰时期？小编认为99％不可能。因为今天的经济环境和十几二十年前的情势截然不同。

三年疫情重创了中国房地产业；收入下降，社会消费力下滑；年轻人失业率达到17％

最近发布的房地产市场数据显示，今年1－11月商品房销售额同比下降28.4%（有说40％），而房屋新开工面积下降了近40%。

另据国家统计局12月15日公布，中国11月份社会消费品零售总额大幅下降，与此同时，失业率上升。

11月社会消费品零售总额同比下降5.9%，降幅远大于10月的0.5%，也大于此前预期的下滑3.3%。

上个月，城镇调查失业率也从前月的5.5%上升到5.7%。16-24岁年轻劳动力调查失业率从17.9%回落到17.1%，仍接近历史高点。

客观来说，今年房地产市场遭遇的挑战要比2014年更加严重，无论是房地产开发资金的来源，还是商品房销售的同比的增长，很可能是过去10多年以来最差、最纠结的一年。

房地产深度绑架中国家庭

房地产不仅绑架了中国的金融业、原材料产业、建筑业、家电行业，还绑架了地方财政以及广大的普通家庭。

央行2021年发布的调查报告显示，中国人70%的财富是房子。我国居民财富过于集中在房地产，金融资产只占30%，其中股票和基金、保险和养老金比例偏低，这几类资产合计仅占居民总资产的大约8%。

如果横向与国际对比，在美国，房产在家庭总财富中的占比仅为30％多，而金融资产接近70％。韩、日金融资产占比分别约为20%、30%。

2020年主要国家住房市值占比（来源于网络）

在家庭负债方面。由2020年央行调查统计司发布的一份涉及全国30个省/自治区/直辖市、3万多户城镇居民家庭的“资产负债情况调查”的报告显示：中国有大约56%的城镇家庭是靠负债购买房产，而房贷占到其总负债的76％左右，负债来源则以银行贷款为主。

中国居民负债率变化图

家庭财富与房地产深度捆绑，意味着很多家庭难以忍受楼市剧变带来的冲击。一旦房价发生激烈波动，首当其冲的就是高杠杆负债的家庭。

我国产业构成明显落后于发达国家。

美国经济支柱产业主要是金融业、保险业、众多高精尖科技产业、能源出口、军火贸易等几大板块。

日本主要集中于制造业与服务业领域。比如造船业、机械制造、民用核工业等，而最具代表性的就是汽车、电子、动漫等。

德国经济优势就是高度发达的工业，其产值占德国GDP的近三分之一；制造业很强；金融实力很好。

英国经济三大支柱：金融业、服务业、工业。服务业产值占英国GDP的70％多。生物制药，航空是英国最具创新力和竞争力的行业。

韩国支柱产业是科技，包括电子、造船等。

中国的产业构成包括制造业、房地产业、高新技术产业、外贸业等。虽然比较全面，但房地产业仍然是当前我国GDP的中坚力量。

主要发达国家支柱产业

通过对比，不难发现我国产业构成中房地产占比过高，高端科技产业依然比较薄弱。国家对此也是心知肚明。在本次经济会议上推出的五条措施中，国家把扩大内需和加快建设现代化产业体系摆在了第一和第二的靠前位置上，房地产则被放在了最后面。

对于产业体系升级，我们看中央是怎么表述的：“提升传统产业在全球产业分工中的地位和竞争力，加快新能源、人工智能、生物制造、绿色低碳、芯片、量子计算等前沿技术研发和应用推广”。这个信息量有点大！

综上所述：

受疫情等多种因素影响，无论是不久前国家不断“救市”，给房地产行业融资松绑，信贷、债券、股权“三箭齐发”，还是近日重提的“房地产是经济支柱产业”，但没有人买的房地产行业就是无源之水。

今后房地产行情将进入缓慢去库存以及房价微调阶段（大涨或暴跌几乎不可能），“抢房”说那更是无稽之谈。那些鼓噪房价大涨或抢房的人，强烈建议他们带头去多买点房子屯起来，以免错失发财良机。

目前的实际情况是——外部被美西方联合打压，逼得我们自力更生发展高端产业链，但从低端产业转型升级到高端这得需要时间，短期内只能付出，看不到回报。

高科技不顶劲，不能像发达国家那样外卷，只能内卷，这就是当下中国经济陷入困境的根源所在，也是目前国家仍然不得不扶持房地产的深层原因。

高科技不得劲，“内卷”实属迫不得已

之前，我们把房地产作为支柱产业，的确给国家发展带来了几十年的繁荣期。现在最重要的依然是维持经济保持一定增长，所以短期内稳定房地产业是正确的、必要的。

但依靠一堆钢筋混凝土堆砌起来的房子是永远不能够实现强国富民的！咱们长远的发展趋势必须要朝着高端产业链迈进，虽然这个过程充满艰难。条条们怎么看？欢迎各抒己见。

▲申明：文中部分内容及图片数据来源于合法公开资料，仅供读者参考。

房产行业学什么技术好3

上一期文章小编整理了选科历史中就业对口率超高的专业，受到了许多家长的关注。本次小编继续整理了选科物理中就业对口率超高的专业，以供考生、家长参考，助力高中升学。话不多说，请细看文章并多多关注吧。

信息安全

就业方向：网络安全形势日益严峻，相关行业人才匮乏并非中国特色，已是全球性问题。在网络化时代下，信息安全专业就业面相对较宽。毕业生可在政府机关、国家安全部门、银行、金融、证券、通信等领域，从事各类信息安全系统、计算机安全系统的研究、设计、开发和管理工作，也可在IT领域从事计算机应用工作。

优秀院校：其中综合实力较强的有中国科学技术大学、武汉大学、上海交通大学、北京邮电大学、山东大学、西安电子科技大学等。

医学影像学

就业方向：医学影像学是应用医学成像技术对人体疾病进行诊断和在医学成像技术引导下应用介入器材对人体疾病进行微创性诊断及治疗的医学学科，是临床医学的重要组成部分。

医学影像学专业毕业生可在各类医疗机构、防疫机构、医学科研部门、血站等单位，从事临床影像技术，功能检查等技术工作，也可到医疗设备工作。

优秀院校：中国医科大学、哈尔滨医科大学、天津医科大学、河北医科大学、南京医科大学、华中科技大学、北华大学、中山大学、郑州大学、昆明医学院等。

口腔医学

就业方向：口腔医学专业毕业生就业选择是多样化的。可面向综合医院口腔科、城市社区医疗服务中心、私人牙科诊所、农村乡镇卫生院、基层口腔专科医院、口腔保健机构从事临床医疗工作；在美容机构从事相关的面部整容、美容等，例如牙齿矫正、牙齿烤瓷、超声波洗牙、冷光美白牙齿等；在相关医学高校、科研院所从事与医学教育、科研、临床实践相关的工作；还可从事选择与口腔医学专业相关的职业，例如口腔医疗器材或口腔护理用品的设计、生产和营销等。

优秀院校：全国本科阶段开设口腔医学专业的高校有一百多所，其中实力较为雄厚的院校有四川大学、北京大学、上海交通大学、武汉大学、空军军医大学(第四军医大学)、中山大学等。

软件工程

就业方向：软件工程专业的毕业生主要面向两类就业岗位：一类是各种规模的IT企业，从事项目管理、软件设计、软件开发和质量保证等相关岗位；另一类是进入到对IT技术依赖度很高的金融、电信等行业的IT部门，从事这些行业的业务软件的开发、测试、维护等相关工作。

优秀院校：北京大学、清华大学、浙江大学、国防科技大学、北京航空航天大学、北京邮电大学、哈尔滨工业大学、上海交通大学、南京大学、华中科技大学等。

医学检验技术

就业方向：医学检验技术专业就业领域广泛，主要就业方向有在各类医院、医学研究机构从事医学检验工作；在科研院所、医疗试剂公司从事诊断试剂研发及生产工作；在医疗机构或学校实验室从事教学科研工作；在医疗器械及试剂公司从事技术支持、研发、销售工作。

优秀院校：代表院校有北京大学、首都医科大学、天津医科大学、河北大学、南京医科大学、江苏大学、武汉大学、中山大学、兰州大学、南通大学、河南理工大学等。

土木工程

就业方向：目前，中国城镇化进程仍在不断向前推进，城镇化率必然会持续提高，随之而来的将是未来几十年我国对土木工程领域人才的需求。

土木工程专业的主要就业方向有工程技术方向，设计、规划及预算方向，质量监督及工程监理方向，公务员、教学及科研方向。所涉行业包括建筑业、房地产开发业、路桥施工、工程勘察设计单位、交通或市政工程类政府机关职能部门、工程造价咨询机构、科研院所等。

优秀院校：说起土木工程专业，不能不提“建筑老八校”，指的是新中国成立之初最早开设建筑学、城市规划相关专业的八所高校，包括清华大学、东南大学、同济大学、天津大学、华南理工大学、哈尔滨建筑大学（已并入哈尔滨工业大学）、重庆建筑大学（已并入重庆大学）和西安冶金建筑学院（已更名西安建筑科技大学，前身东北大学建筑系）。