委托施工协议书范本(简单施工协议书模板)
工程施工协议书
建设单位:*** (以下简称甲方)
施工单位:*** (以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本建设工程施工的具体情况,经双方洽商一致,现订立本协议条款:
一、10KV箱变压拆除工程
二、
三、施工范围及内容:
1、拆除箱变等;
四、施工期限:2022 年 3月20 日至 2022 年5 月 1日;
(施工期间,如遇阴雨天气、甲方原因或其它特殊情况而影响施工进度,预期竣工日期则顺延)。(另注:实际开工日以甲方首次支付款的到帐日和甲供材料及设备到齐之日起计算)
五、质量标准:工程施工质量应符合国家现行相关电力工程施工质量验收规范的规定和设计文件的要求及现行相关规定标准的合格等级。
六、计价方式及支付方式:
该工程安装施工以人民币
贰万叁仟玖佰叁拾伍元贰角整(23935.20 元)
包干给乙方。协议签订后甲方将工程款一次性支付至乙方账户上。若乙方原因造成用电设施损坏或遗失,由乙方按价赔偿。七、甲方责任:
1、甲方:
(1)甲方委派 同志为该项目工程施工管理总代表。
(2)施工期间如遇征地、侵苗赔偿及其它相关手续的审批等事项,甲方应积极主动办理,乙方应予密切配合,但相关的一切费用均由甲方承担。
(3)施工期间甲方代表将依据相关的设计文件或相应的施工技术规范、规程有权对乙方的施工质量进行定期或不定期地检查、督促和中间部位的隐蔽检查验收。
2、乙方:
(1)乙方委派 同志为驻工地的施工方总代表。
(2)乙方在施工期间必须严格按照国家现行相关规范的规定和国家电力主管部门现行相关专业技术标准的规定要求进行施工,同时应自觉接受甲方对该项目工程施工管理中的一切规章制度和管理。
(3)乙方在施工期间必须认真贯彻和自觉执行国家现行有关安全生产管理的法律法规和国家电力主管部门相关的安全生产管理的各项规定,加强安全施工管理工作,确保项目工程安全施工。
(4)乙方在施工过程中,未经甲方同意不得擅自改变施工图设计和相关的设计意图,否则,造成一切损失均由乙方承担。
(5)乙方在施工期间如遇自身不能处理的事项,应及时准确地向甲方汇报,以便共同处理,不得擅自违规、违法处理或隐瞒事项发生的真相,否则,造成一切经济损失和法律责任均由乙方承担。
八、本协议未尽事宜,届时由双方参照国家电力主管部门现行的相关规定协商处理。
九、本协议一式肆份,甲乙双方各执贰份;本协议自双方签字盖章后生效。
建设单位:(章)施工单位:(章)
单位住址: 单位住址:
委托代理人:委托代理人:
联系电话:联系电话:
开户银行: 开户银行:
开户账号:开户账号:
邮政编码:邮政编码:
本协议订立日期: 年 月 日
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知识延伸
上海房产新政策是什么(上海楼市政策最新消息)
继苏州、南京等热点二线城市放松限购后,又有一线城市加入松绑之列。
4月13日,证券时报·券商中国记者从上海临港新片区管理委员会官网了解到,该区人才购房政策有所调整,重点支持单位人才社保门槛缩短为3至6个月。
接受证券时报·券商中国记者采访的业内人士认为,热点城市这种外围的松绑是一个必然趋势。热点城市政策松动必须要将“房住不炒”和促销费、促稳定结合起来,政策调整要精准研判,因区施策,也要为后面留足空间,避免政策一股脑儿退出造成市场大起大落。
上海临港优化人才购房政策
4月13日,证券时报·券商中国记者从上海临港新片区管理委员会官网看到《关于优化调整临港新片区人才住房政策操作口径的通知》(以下简称《通知》)。《通知》对人才住房政策操作口径进行了优化调整。
其中,将原《购房资格确认函》调整为《临港新片区人才住房政策认定函》,有效期由原6个月调整为12个月。
同时,根据临港新片区的产业发展导向及城市功能发展需求,经综合评定,形成了《2022年临港新片区人才住房政策重点支持单位清单》,《2022年重点支持单位清单》将按需组织更新并公示。2022年重点支持单位中工作的人才,“须在新片区工作满一年以上”可缩短为3个月或6个月。
广东省住房政策研究中心高级研究员李宇嘉告诉证券时报·券商中国记者,上海临港此次政策调整主要有两个亮点:一是缩短人才认定的工作年限,从一年调整为3或6个月,即工作三个月,即可申请认定为人才,然后就有了购房资格;二是人才认定有效期拉长,认定程序简化,目的是将更多的符合条件的人才认定为人才,赋予其购房资格。
对于上海临港政策调整的原因,李宇嘉认为,一是国家层面明确促进房地产良性循环、满足合理住房需求,近期市场因疫情、预期而明显下行,对区域市场良性循环有较大冲击,需要政策实时调整,临港属于上海外围,供应量大,需求下行,需要实时调整政策;二是国务院近期明确,要出台有利于市场预期稳定的措施,纾困疫情影响,更加有效支持实体经济发展,临港属于自贸区新片区,重点发展新兴产业,房地产对区域开发、基础配套的支撑力度很重要;三是近期国家也大力部署促进住房消费,研究采取金融支持消费和有效投资的举措,提升对新市民的金融服务水平。临港属于新市民比较集中的区域。
“继苏州、南京后,上海临港也放松限购,这说明整个房地产市场调控放松进入到一个新的阶段。从之前的菏泽、郑州、哈尔滨,逐渐进入到核心二线城市苏州、南京,现在上海也开始了。”易居研究院智库中心研究总监严跃进接受证券时报·券商中国记者采访时说,上海今年受疫情影响,楼市压力比较大,人才购房政策的放松,对楼市是利好政策,能够改变市场预期、提振市场信心。
热点城市外围松绑或成趋势
进入4月,越来越多的热点城市加入政策松绑“大军”。
证券时报·券商中国记者梳理,4月以来,已经有衢州、秦皇岛、大连、绵阳、兰州、丽水、台州、安顺、苏州、南京、咸宁、荆门、黄石、宜昌、上海等15城松绑了购房政策,涉及限购、限贷、限售、公积金贷款、房贷利率等内容。
其中,4月11日,苏州限售、限购政策均有放松。其中,二手房限售5年调整为3年;外地人在苏州买房,社保(个税)累计满2年即可,不再需要3年内连续缴满2年。
4月12日,南京溧水区、六合区放松限购,外地人购首套房不需要提供社保证明,已婚人士需提供夫妻双方身份证、结婚证、户口本、未成年小孩的出生证明和户口本;未婚人士需提供身份证、户口本,可以开一张本区的购房证明。
值得注意的是,此次上海此次限购松绑跟南京一样,是从外围区域开始的,并且上海此次是对外围区域的特定人群进行松绑。
对此,李宇嘉接受证券时报·券商中国记者采访时表示,现在热点城市的调控被要求遵循“有所为、有所不为”的状态,南京选择先将外围两区的需求放开,逐步给市场加量,引导预期,再看疫情的情况、市场预期和购买力的恢复情况,再进行下一步动作。上海也是选择在临港这样的外围正在大开发的区域,并且释放人才购房限定在了重点支持单位中的人才,符合临港自贸区发展的产业序列,将产业、新城开发、区域配套、新市民就业和安居、新兴城镇化等综合起来了。他认为,热点城市这种外围的松绑是一个必然趋势。
对于未来的政策走向,李宇嘉认为,热点城市开始纠偏政策,一方面应对疫情、经济下行冲击,另一方面促进消费释放、促进行业循环,助力实体经济和稳增长诉求,但同时也要贯彻“房住不炒”,也就是热点城市政策松动必须要将“房住不炒”和促销费、促稳定结合起来。政策调整是可以的,但要精准研判选择哪个区域调整,怎么调整,为后面留足空间,如果一一股脑儿退出,可能会造成市场大起大落。
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