无效合同的法律后果（买卖合同无效的法律后果）

《民法典》规定合同无效后的法律后果

（张玉鹏律师，张刚律师义务宣传）

民法典中关于合同无效的规定有哪些？

民法典规定，签订合同是属于民事法律行为，合同无效的情形包括合同当事人不具有民事行为能力、合同不是当事人真实意思表示等。

《中华人民共和国民法典》

第143条 【民事法律行为有效的条件】规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第144条 【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第146条 【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

第153条 【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】

违反法律、

行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。

但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

合同被认定无效的处理：

《民法典》第157条规定：“民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；

不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；

各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

法律另有规定的，依照其规定。”

《民法典》为了避免条文重复，仅在总则编第157条保留了规范对象更大的《民法总则》的表述，而未在合同编保留《合同法》第58条。

合同无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果包括

————财产返还、

————折价补偿

————或损害赔偿三种。

洪瑜，胡胜训，王诗钧三作者提出，

（一）财产返还

1.“不能返还”和“没必要返还”。

《民法典》第157条规定的“不能返还”和“没必要返还”二者存在区别。

《民法典》所述“不能返还”分为事实层面和法律层面。

事实上的不能返还是指给付标的在物理上已损坏灭失，不具有返还的可能，而法律上的不能返还则是指给付标的已被他人依据法律规定而善意取得。

至于“没必要返还”，主要包括两种情况：

（1）当事人接受的财产是劳务，在性质上不能恢复原状；

（2）当事人通过使用对方的的知识产权获益，由于知识产权是无形资产，此时应折价补偿。

2.孳息与利息。

关于孳息是否应返还，理论界存在着分歧，有观点认为应当根据善意占有或恶意占有来确定。而《民法典》则并未作此区分，明确规定返还财产的范围包括孳息，因为无论是善意占有还是恶意占有都属于无权占有，既然是无权占有，占有人即无权获得孳息而应当予以返还。

不过，善意占有毕竟有别于恶意占有，

《民法典》物权编第460条给出的解决方法是，规定权利人应当支付善意占有人因维护该不动产或动产支出的必要费用。

至于是否需要返还利息，则应当根据合同类型来确定。

（1）除借款合同之外的买卖、租赁等双务合同

金钱的给付往往是以对价的形式出现。在此类合同无效的情况下，买受人、承租人从合同订立时起至将标的物返还转让人、出租人期间的占有构成无权占有，应当向转让人、出租人支付使用费；与此同时，转让人、出租人也应当向买受人、承租人支付资金占用费。

使用费和资金占用费之间完全符合法定抵消的条件，

因此，在一方返还原物时，另一方仅需返还本金而无须返还利息。

（2）专以金钱为标的的合同

如借贷合同无效时，资金占用方原则上应当返还利息。至于是按贷款利率还是存款利率，理论界存在不同的观点。

《民法典》所持的观点是，在民商事审判中，原则上应当参照贷款利率（LPR）进行返还。

（二）折价补偿

1.折价补偿的性质

在折价补偿问题上，《民法典》和《九民纪要》，

均是以当事人间合同约定的转让款为折价补偿的基础，

并与标的物灭失时所得的价值补偿或者转售时可得的价款进行比较，对高于或者低于转让款的部分，在当事人之间进行分配或者分担，以实现当事人间的利益平衡。

说到折价补偿的性质，《九民纪要》明确属于不当得利返还，但此处的不当得利与传统民法上的不当得利制度相比，存在以下不同之处：

（1）返还范围

传统民法上的不当得利制度区分所受利益和所受损失，并比较二者数额的大小，以数额较小的来确定返还范围。

而《九民纪要》确定的折价补偿规则的标准是恒定的，即以合同约定的转让款为准。

（2）善意恶意的区分

传统民法上的不当得利制度会区分善意与恶意，

而折价补偿规则基本不考虑善意恶意，即便是分配时所考虑的当事人的过错或者善意恶意，也与不当得利场合的善意恶意在内涵上有着显著区别。

不当得利场合的善意恶意指的是对无法获得利益这一事实是否知情，而折价补偿在分配时所考虑的则是当事人对合同无效有无过错以及是否有从合同无效

不当得利场合的善意恶意指的是对无法获得利益这一事实是否知情，而折价补偿在分配时所考虑的则是当事人对合同无效有无过错以及是否有从合同无效中获益的动机。

（3）与损害赔偿的关系

在传统不当得利制度中，如果所受损失超过所受利益，

对于超过的部分，当事人还可以请求损害赔偿。

而在折价补偿场合，尽管从理论上来说，折价后仍不足以弥补损失的，当事人还可以请求损害赔偿，但鉴于在折价补偿时已经充分考虑到公平返还的因素，因此在实践中另行求偿的空间较小。

2.财产返还与折价补偿的顺序

债的关系建立在给付义务之上，具体到合同之债，当合同无效、被撤销或确定不发生效力时，当事人所约定的给付义务便溯及地不具有履行效力，

尚未给付的无须再给付，已经给付的，受领当事人应当予以返还。

值得说明的是，《民法典》明确财产返还与折价补偿不存在先后的顺序，即便原物存在，转让人认为没有必要返还原物的，

可以请求折价补偿，毕竟权利人选择行使何种权利是其自由而非义务。

（三）损害赔偿

结合《民法典》和《九民纪要》，关于损害赔偿的适用有以下几点值得强调说明。

1.与财产返还或者折价补偿并行

也就是说，除了财产返还或者折价补偿，如果当事人仍有损失的，可以同时要求对方当事人根据过错承担责任。

2.适用过错责任原则

当事人只有在有过错的情况下才承担赔偿责任，如果没有过错，即便造成了对方损失也无需承担责任。

3.损害赔偿范围的确定

在确定损害赔偿范围时，既要根据当事人的过错程度合理确定责任，又要结合在确定财产返还范围时已经考虑过的财产增值或贬值因素，避免出现双重获利或双重受损的现象发生。

此外，财产返还和折价补偿是依据诚实信用原则，已经在当事人之间分摊因财产贬值而导致的损失，因此，实践中损害赔偿的空间已经很小。

4.损害赔偿责任的性质————缔约过失责任

《九民纪要》明确，

损害赔偿责任在性质上属于有过错的一方承担的————缔约过失责任而非违约责任，

其范围为信赖利益损失，主要是缔约费用的损失。

因此主张损害赔偿的，应依据缔约过失责任的制度进行举证。

但是，《九民纪要》认为，

合同中对报批义务及未履行报批义务的违约责任等相关内容的约定独立生效。

既然此处的违约条款独立生效，那么一方因另一方不履行报批义务，请求解除合同并请求其承担合同约定的相应违约责任的，人民法院将依法予以支持。

总之，我们在司法实践中，

应严格区分合同不成立、无效、被撤销或确定不发生效力的各种情形，

准确适用由此导致的法律后果，

并据此提出合理的请求，

完成举证责任。

再述：

合同一旦被认定无效就自始不发生法律效力，那么合同双方当事人应该怎么办呢。合同被认定为无效的法律后果如下：

1、返还财产

合同被确认无效后之前已经交付给对方的财产，当事人可以要求对方返还。原来交付的是钱就还钱，交付的是货物就返还货物。

2、折价补偿

如果不能返还财物或者返还财物已经没有意义了，可以按照所得财产的价值进行折价补偿。

3、赔偿损失

合同被认定无效后，如果由于一方的过错造成损失的，还要承担损害赔偿责任。如果双方都有过错，那么就按照双方的过错责任承担赔偿责任。

赔偿损失的标准是以实际损失为限。

4、除了上述的处理后果，还有其他的非民事性处理结果。例如恶意串通损害国家、集体、第三人利益的，要将恶意串通所得的财产追缴回来，收归国家或者返还集体、第三人。

依据《民法典》的规定，无效合同自始至终无效，不具有法律约束力。

而造成合同无效的原因包括当事人没有民事行为能力、合同不是当事人真实意思表示、合同内容违反法律强制性规定等。

具体再细说：

在合同无效，

要负担返还责任或者折价补偿。

结合应予返还的财产性质，在当事人之间合理分配责任，不能使不诚信的当事人因合同无效而获益。

当事人仅请求返还财产，应予返还的股权、房屋等财产发生增值或者贬值的，人民法院要综合考虑双方当事人的过错程度、受让人的经营或者添附等行为与财产增值或者贬值之间的关联性等因素，合理确定增值或者贬值部分的返还责任；

返还货币的，要综合考虑双方当事人的过错程度、款项用途、获利情况等因素合理确定利率标准。

当事人在请求返还财产的同时还请求损害赔偿的，此时返还财产原则上———仅指返还原物或者本金，

在确定损害赔偿责任时，———再考虑前述的双方当事人过错程度、受让人行为与财产价值变化的关联性以及款项用途、获利情况等因素，准确认定责任范围。

在审理双务合同纠纷案件过程中，

如原告请求确认合同无效，

————但并未提出返还原物、赔偿损失、折价补偿等给付请求的，

————人民法院应当向其释明，告知其一并提出相应给付请求。

原告请求确认合同无效，

并要求被告返还原物或者赔偿损失，被告基于合同也有给付行为的，人民法院同样应向其释明，告知其可根据恢

原告请求确认合同无效，

并要求被告返还原物或者赔偿损失，被告基于合同也有给付行为的，人民法院同样应向其释明，告知其可根据恢复原状原则提出反诉或抗辩。

即便被告未就合同无效的相应后果提出抗辩或者反诉，

人民法院也可以依职权认定合同无效的相关事实以及法律后果，

————并在判项中就相互返还事宜作出裁判。

一审法院未予释明，

二审法院认为应当对返还或相互返还事宜作出判决的，可以直接释明并改判。

如果返还范围确实难以确定或者双方争议较大的，也可以告知被告通过另行起诉等方式解决。

1．返还财产

返还财产，

是指合同当事人在合同被确认无效或者被撤销以后，

对已交付给对方的财产享有返还请求权，而已接受该财产的当事人则有返还财产的义务。

合同无效或者被撤销后，就意味着双方当事人之间没有任何合同关系存在，那么就应该让双方当事人的财产状况恢复到如同没有订立合同时的状态下的情形。

而返还财产就是旨在使财产关系恢复到合同订立前的状况。

所以不论接受财产的一方是否具有过错，都应当负有返还财产的义务。

不过返还财产主要适用于已经作出履行的情况，如果当事人根本就没有开始履行，或者说财产尚未交付，就不应适用返还财产这一原则。

在无效合同或者被撤销的合同中，

返还财产可分为两种情况：

（1） 单方返还财产。

这种情况主要适用于在当事人一方故意违法的情况，即一方故意违法订立合同的行为，其应当将从非故意方取得的财产返还给对方，而非故意的一方已从故意方取得的财产应当上缴国家。

例如，一方以欺诈的方法与对方订立了合同，那么欺诈方就应当单方返还另一方当事人的财产，而另一方从欺诈方获得的财产，应当上缴国家。除此之外，单方返还还包括以下一种情况，即合同的一方履行了合同，另一方还没有履行，则在合同被确认无效或者被撤销后，只存在单方返还的情形。

（2）双方返还财产。这种情况主要是在合同被撤销的情况下，———双方当事人对合同被撤销只是由于一方或者双方有过错，而并非合同违法，此时双方均应返还从对方所获得的财产。比如在因重大误解而使合同被撤销情况下，双方当事人都应返还财产。

对于返还财产这种民事责任，要注意以下几点：

（l）返还财产的范围应以对方交付的财产数额为标准予以确定，即使当事人所取得的财产已经减少甚至不存在了，也仍然要承担返还责任。

（2）如果当事人接受的财产是实物或者货币时，原则上应返还原物或者货币，不能以货币代替实物，或者以实物代替货币。

（3）如果原物已经毁损灭失，不能返还原物的，如果原物是可替代的物，应以同一种类物返还。

2．折价补偿

本条中规定对于“不能返还或者没有返还的，应当折价补偿。”

本条规定了以返还财产为恢复原状的原则，但是在有的情况下，财产是不能返还或者没有必要返还的，在此种情况下，为了达到恢复原状的目的，就应当折价补偿对方当事人。

不能返还可分为法律上的不能返还和事实上的不能返还。法律上的不能返还，主要是受善意取得制度的限制。即当一方将受领的财产转让给第三人，而第三人取得该项财产时在主观上没有过错，不知道或者没有责任知道该当事人与另一方当事人的合同无效或者被撤销，善意

第三人就可以不返还该原物，并且该原物也是不可替代的，此时，该当事人就不能返还财产，他就必须依该物在当时的市价折价补偿给另一方当事人。事实上的不能，主要是指标的物灭失造成不能返还原物，并且原物又是不可替代的。

在这种情况下，取得该财产的当事人应当依据该原物当时的市价进行折价补偿。

没有必要返还的，主要包括以下两种情况：

（1）如果当事人接受财产是劳务或者利益，在性质上不能恢复原状的，以当时国家规定的价格计算，以钱款返还；没有国家规定的价格，以市场价格或同类劳务的报酬标准计算，以钱款返还。

（2）如果一方取得的是使用知识产权而获得的利益，由于该知识产权是无形的，则该方当事人可以折价补偿对方当事人。

3．赔偿损失

本条规定“有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”

在合同被确认无效或者被撤销后，

一般都会产生损害赔偿的责任。

在合同被确认无效或者被撤销后，

凡是因合同的无效或者被撤销而给对方当事人造成的损失，

主观上有故意或者过失的当事人都应当赔偿对方的财产损失。