转租房合同样板（房屋转租租赁合同范本）
房屋转租是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。以下是 小编整理的转租房屋租赁合同，欢迎参考阅读。
转租房屋租赁合同范文一
出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。
二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
____月 ____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_____的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 房屋租赁转租合同是证明双方当事人之间权利义务关系的书面凭证，协议中约定的事项可以作为双方享受权利和履行义务的凭证。
咀方：乙方：日期：
转租房屋租赁合同范文二
咀方： 产权人：
乙方： 承租人：
本着自愿、平等、合法的原则，乙方在充分了解该房情况的基础上，甲乙双方经充分协商，特订立本合，共同遵守。
一、转让费
咀乙双方合同一经签订，乙方即向甲方缴纳转让费共_____元(大写：_____________)。
二、租用时间
咀方将______________，建筑面积_____平方米的营业用房租给乙方在国家允许的范围内作经营使用。租期____年。即从____年____月____日起至____年____月____日止，甲方原则上将房屋收回，如继续出租，甲乙双方必须在合同期满一个月之前。重新签订合同，在同等条件下乙方有优先权继续租用。
三、租金及付款方式
房租租金每年租金_____元，大写______________。合同一经签订，乙方即向甲方交缴一年租金。逾期不交房租，乙方即自动违约放弃租赁权，甲方有权终止合同。
四、其它费用
租房期间，乙方经营有关的税费、水、电、气、清洁卫生，门前“三包”等相关代收费及天然气使用安装费，由乙方自行向收取部门交纳。
五、租赁期未满，甲方不能无故要求终止合同，否则将赔偿对方一年房租_____元，并退还乙方所付的门面转让费_______元。合同期满前如果乙方不再继续租用房屋时，应提前两个月向甲方提出退房一事。
六、合同签订后，在不损坏甲方房屋结构的情况下，乙方可进行二次装修，合同解除时，属乙方装修活动部分可拆除(墙面、屋顶、地面不能拆除)，乙方在装修过程中，不得损坏两边邻居的墙面，否则引起纠纷由乙方负责。
七、乙方租用该门面只有租用权和租后使用经营权，无权作任何形式的抵押及变卖甲方产权人门面。承租后，甲乙双方必须以书面合同为准，双方签定生效。
八、乙方不得在房屋中存放危险品，如违约导致灾害，乙方负全部赔偿责任，在经营期间，如遇被盗、消防治安等问题，乙方自行解决。
九、因不可抗拒因素(如：地震、战争等)造成的损失，甲乙双方服从大局，无条件自行解除合同，双方互不补偿，如市政规划拆迁需要，甲方提前通知乙方，并将乙方剩余房租退还。
十、房租费前____年_______元，______年后甲方可酌情上涨，但涨幅不得超过20%，因乙方使用需要，对甲方房屋进行局部改造，需经甲方同意方可进行。
十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充协议双方签字后与本合同具有同等效力，本合同履行中若发生争议，甲乙双方协商解决，协商不成时，任何一方均可申请调解和仲裁，也可向法院起诉。
十二、本合同一式二份，甲乙双方各一份，双方签字即生效。
咀 方： 乙 方：
身份证号码： 身份证号码：
疽庭地址： 家庭地址：
电 话： 电 话：
年 月 日 年 月 日
转租房屋租赁合同范文三
出租方：______ ，以下简称甲方
承租方：______，以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，，主要装修设备
__________________________________________________________________________________________________________________________出租给乙方作___使用。
第二条 租赁期限
租赁期共___个月，甲方从___年__月__日起将出租房屋交付乙方使用，至___年__月__日收回。
拖欠租金__个月或空关__个月的, 甲方可以终止合同，收回房屋。
咀乙双方议定月租金___元，首次租金由乙方在___月___日交纳__给甲方。采用付_压_方式。
1. 甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;
2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
违约责任
1.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。
2.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
3.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
4.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
出租方： 承租方：
身份证号： 身份证号：
电话： 电话：
签约地点： 签约时间：
合同有效期限： 至 年 月 日
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知识延伸
申请仲裁的意思（申请劳动仲裁的流程）
不是所有的矛盾和纠纷都要去打官司，还有一种解决民商事纠纷的方式，叫做仲裁。仲裁(Arbitration)是指由双方当事人协议将争议提交（具有公认地位的）第三者，由该第三者对争议的是非曲直进行评判并作出裁决的一种解决争议的方法。仲裁活动和审判活动一样，关乎当事人的实体权益，是解决民事争议的方式之一。我们身处社会，无时不刻在和各种商业团体打着交道，当出现了纠纷和争议，仲裁，就会成为一种你不得不了解的东西。今天，你将知道仲裁到底是怎么回事？
一、仲裁的基本常识
1.仲裁机构称仲裁委员会，属于民间组织。仲裁机构之间没有互相隶属关系，根据法律规定，独立进行公证的仲裁活动，不受任何机关、团体和个人的干涉。
2.仲裁委员会一般设在直辖市和省、自治区人民政府所在地的省辖市。当事人选择仲裁委员会仲裁不受地域限制。
2.仲裁争议可以调解，经争议双方同意也可以裁决。提请仲裁必须由争议双方自愿达成同意并提交协议书，打不成仲裁协议的，仲裁机构不予受理。
3.仲裁裁决为一裁终局制，仲裁裁决一经作出，对双方当事人即产生约束力，即使当事人对裁决不服，也不能向任何机关或法院申诉或上诉。
4.对于生效裁决，一方当事人不履行其义务的，另一方当事人可以依据仲裁裁决直接申请法院强制执行，但争议双方当事人通过协商达成共同不履行裁决协议而能解决争议的除外。
二、仲裁的四项基本原则
1.当事人自愿原则。包括①当事人有权选择是否采用仲裁方式解决争议；②有权选择仲裁地点和仲裁机构；③有权指定仲裁事项；④有权决定仲裁是否开庭与公开进行；⑤当事人可以自行和解和自愿调解；裁决书中有无争议事实和裁决理由可以当事人协商决定。
2.独立公正原则。仲裁依法独立进行，不受行政机关、社会团体和个人的干涉。
3.先行调解原则。仲裁在作出裁决前，可以在仲裁庭的主持下，针对合同纠纷和案件事实，说服双方当事人达成必要的共识，签订协议，解决纠纷。
4.一裁终局原则。当事人的纠纷一旦提交仲裁，仲裁机构作出的裁决，即具有终局的法律效力。
三、申请仲裁需要的条件
1.哪些情况申请仲裁。根据规定，平等主体公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以申请仲裁。其中合同纠纷一般包括：经济合同纠纷、技术合同纠纷、知识产权合同纠纷、房地产合同纠纷及其他民事经济合同纠纷等。其他财产权益纠纷一般指由于财产侵权所引起的纠纷，包括一些非合同纠纷。
2.哪些情况不能仲裁。一是涉及人身权的纠纷，如婚姻、收养、继承纠纷等，这类纠纷建议通过协商或者诉讼途径解决。二是应当由行政机关处理的行政争议。
3.需要注意的问题。请求仲裁机构仲裁应当有当事人双方认同的仲裁协议。若是在签订合同时约定争议发生后提请仲裁机构裁定的，提请仲裁的事项应订得明确具体或应订得较为广泛。如果是争议发生后，双方当事人同意仲裁的，应写明提请仲裁的具体事项。
4.关于仲裁协议的规定。具备如下条件有效：①必须采用书面形式；②签订者必须具有主体资格；③内容必须符合法律规定，并且明确肯定。具备下列情形则无效：①约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围；②无行为能力人或限制行为能力人所订立的仲裁协议；③一方采取胁迫手段，迫使对方订立仲裁协议的。
四、仲裁和诉讼的一般区别
1.选择仲裁，就不能再进行诉讼，是否运用仲裁方式解决纠纷、到哪家仲裁机构、由谁来主持纠纷的解决等，当事人都可以自主选择。诉讼则实行级别、地域管辖，审判的各项程序也必须严格按照规定执行。
2.受案范围不同，仲裁只能受理民事纠纷，而法院是可以受理刑事、行政诉讼的案件。
3.程序不同，仲裁是一裁终局制。诉讼如对一审不服还可以上诉，二审不服可在二年内申请再审，法院有相关的法定监督机构和救济程序。
4.仲裁庭审理案件具有保密性，一般不公开案情和裁决。人民法院实行案件公开审理原则，另有规定的除外。
5.收费不同，仲裁费没有规定可以减交、缓交、免交，但诉讼达到相关的条件和要求可以申请。
仲裁的优点在于强调自愿，有利合作，程序灵活，利于保密，费用也较低，缺点是对于裁决结果不可以上诉。
文末寄语：生活需要有动力，才可以蒸蒸日上。动力可以来自于压力，也可以来自于梦想，这两样，一个是别人给的，一个是自己给的。
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