购房协议书范本（个人房屋买卖合同模板）
甲方(出售方)：
乙方(购买方)：
根据相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就房产买卖订立如下协议：
第一条 房产基本情况
甲方自愿将自有的房产出售给乙方。房屋具体情况如下：
甲方依法取得的房屋产权，该房产坐落于石家庄市
房屋所有人： 共有权人: 房屋产权性质： .
建筑面积： 地下室面积： 所在楼层/总楼层 使用性质： 配套设施：水、电 附属设施：
第二条 成交价格及税费承担方式
1、甲、乙双方议定此房产成交价格为人民币(大写).
元整，(¥ )此房价包括下列附属设施：水、电 。
2、甲、乙双方协商同意，房屋产权过户所需的税、费承担，选择下列第 项：
（1）甲、乙双方各自承担。
甲方承担的税费项目为 ，乙方承担的税费项目为 。
（2）全部税、费由 方承担。
第三条 付款方式
乙方从签订合同之日分 次，于 日，将购房款人民币(大写)： (¥： )元，支付给甲方，甲方收款帐户为 ，收款后 日内，按照合同约定开始办理房屋交付事宜。
第四条 交付房屋
甲方负责于 年 月 日腾空该房屋，结清交房日前的所有与此房产有关的水□电□暖□煤气□有线收视□电话□宽带□卫生费□物业管理费□ 等费用，并将相关票据提交乙方。如果甲方当时办不清，应给乙方留下足够的费用由乙方代交，同时甲方将此房产钥匙交给乙方，即正式交房。交房后丙方不再负责协调该房产的上述费用问题。
第五条 甲方义务
1.甲方保证该房产在交易时没有权属争议，不存在查封、出租、抵押、欠缴税费和债务纠纷等影响房产交易的情况。
2.本合同生效后，甲方必须按约定的时间与乙方共同办理房屋交易过户手续。
3.甲方应履行房屋交付日期约定。
4．甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋物业交割期间，房屋各项装饰及配套、附属设施被损坏或被拆除的，甲方应按损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施的评估值，向乙方支付赔偿金。
5．甲方应结清该房产物业交割前所发生的物业及相关费用，物业交割手续办理完毕后产生的物业及相关费用由乙方承担。
6、甲方应于 日前将户口迁出。
第六条 乙方义务
1．乙方承诺提供的相关资料真实有效；
2．按照本合同的约定，按期如数支付购房款项及由乙方缴纳的税费；
3．本合同生效后，乙方必须按合同规定付款，否则视为违约。
第七条 违约责任
(一)本合同生效后，若甲方违约，不将上述房屋出售给乙方，甲方应向乙方赔偿 ; 若乙方违约，不购买该房屋，乙方应向甲方赔偿 。
(二)若甲方逾期交付该房屋，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的 向乙方交付违约金，逾期超过 日，乙方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第(一)款中的甲方违约条款处理。
(三)若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的.
向甲方支付违约金，逾期超过 日，甲方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第(一)款中的乙方违约款处理。
第八条 合同的变更与解除
1.本协议履行期间，任何一方要求变更本协议条款，应书面通知对方。经各方协商一致，可达成补充协议。补充协议为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。
第九条 合同生效
1.本合同甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式二份，甲、乙方各执一份，具有同等法律效力。
第十条 解决争议方式
本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，双方同意按以下第 种方式解决：
(一)向 仲裁委员会申请仲裁；
(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十一条 补充说明
本合同未尽事宜，甲、乙、丙三方可以在附件中列明，也可以达成书面补充合同，附件和补充合同与本合同具有同等法律效力
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
联系电话： 联系电话：
住址： 住址：
签约时间： 签约时间：
签约地点： 签约地点：
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知识延伸
取保候审法律条文（取保候审执行的规定）
取保候审是《刑事诉讼法》中规定的刑事强制措施之一，在刑事诉讼程序中扮演重要的角色，对于符合取保候审条件的，决定机关可以是人民法院、人民检察院或公安机关决定。
1、取保候审条件
a、可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
b、可能判处有期徒刑以上的刑罚，采取取保候审不致发生社会危害性；
c、患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性；
d、羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
满足以上四个条件之一的，可以申请取保候审。
2、取保候审执行机关
取保候审由公安机关执行
3、取保候审方式
应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证金或保证人，只能选择其一，不能同时使用。
对未成年人取保候审的，应当优先适用保证人保证的方式。
无力缴纳保证金的、未成年人或者已满75周岁的，可以责令其提一至两名保证人。
使用保证金保证的，保证金应当存入公安机关指定银行的专门账户，银行出具收款凭证。
4、保证金数额
采取保证金形式取保候审的，保证金的起点数额为1000元。考虑因素为社会危险性，案件性质、情节，可能判处刑罚的轻重，经济状况等。
5、保证人的条件
与本案无牵连；有能力履行保证义务；享有政治权利，人身自由未受到限制；有固定的住处和收入。
6、被取保候审人的义务
应当
遵守：未经批准不得离开所居住的市县；住址、工作单位和联系方式变动的，24小时以内报告；传讯及时到案；不得干扰证人作证。可以
根据案件情况，责令其遵守以下一项或者多项规定：不得进入特定场所；不得与特定人员会见或者通信；不得从事特定活动；将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。违反规定的，没收部分或全部保证金，并区别情形，责令其具结悔过，重新缴纳保证金、提供保证人，或监视居住、予以逮捕。
7、没收保证金的程序：
应当经过严格审核后，报县级以上公安机关负责人批准，制作没收保证金决定书；
决定没收
五万
元以上保证金的，应当经设区的市一级以上公安机关负责人批准。8、应当予以逮捕的情形如下：
故意实施新的犯罪；
企图自杀、逃跑；毁灭、伪造证据，串供、干扰证人作证，足以影响侦查、审查起诉工作正常进行；
对相关人员打击报复。
除以上情形，出现违反其他取保候审规定的行为，人民检察院
可以
予以逮捕。版权保护: 【本文标题和链接】购房协议书范本（个人房屋买卖合同模板） http://www.youmengdaxiazuofa.net/falv/20240102181422.html
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