离婚财产如何分割房产(离婚后财产分配问题)
想要离婚,要么协议离婚,要么诉讼离婚。
协议离婚比较快,前提是双方都同意,且对子女抚养权、财产等问题达成统一意见。
否则就得诉讼离婚,一方提出诉讼,对不同意,有争议的地方让法院去判决。
下面北京银雷婚姻律师结合以往办理的离婚财产分割状况跟大家一起聊一聊离婚房产分割的问题。
常见的离婚房产的四种分割方式:
一、第一婚前买房付清全部房产,登记在自己名下,属于个人财产,不参与分配。
二、第二婚后买房属于夫妻共同财产,一般是平均分配。
三、第三婚前一方首付且登记在首付方名下,婚后共同还贷,产权属于登记人的,对另一方由产权人进行适当的补偿。
四、第四婚前父母买房赠与子女的,视为父母对自己子女的单独赠与。
以上四种房产分割方式也不尽然,因为有的离婚案件本身带着特殊性质,那么对于房产的分割就有异于一般离婚房产分割,如果解决不了的法律问题,还是要提前咨询律师。
【北京银雷律所婚姻律师整理法律依据】
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条。
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
近年来,离婚率迅速高涨,男女双方打算离婚,需要对财产做出分配,而房产作为夫妻财产中最重要的部分,往往是离婚夫妻争夺的焦点。并且在对夫妻房产进行分割的时候,需要知道
该房产是婚前的房产还是婚后的房产,同时在不同的情况下,对房产的分割是不一样的。
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知识延伸
事业单位丧葬费是多少(事业单位发放丧葬费的标准)
2021年,事业单位退休人员病故的话,抚恤金是如何计算的呢?是发放40个月的工资吗?
事业单位退休人员去世,家属可以领取一次性抚恤金。对于一次性抚恤金有多少钱,国家是有统一规定的。不过,2021年国家并未出台新的一次性抚恤金标准,依然还是沿用的之前的规定。
事退人员病故发放20个月基本离退休费
根据《关于事业单位工作人员和离退休人员死亡一次性抚恤金发放办法的通知》,病故的抚恤金为本人生前20个月基本工资或基本离退休费。
也就是说,如果事业单位退休人员因病去世,是发放20个月的基本离退休费,而不是40个月的工资。
那么这20个月的基本离退休费是如何计算呢?
根据上述通知的规定,计发基数为本人生前最后一个月享受的基本离退休费,即离退休时计发的基本离退休费和离退休后历次按国家规定增加的基本离退休费之和。
举个例子来说,因为事业单位退休人员,生前最后一个月的基本养老金是5000元,那么家属拿到的一次性抚恤金是5000元乘以20个月=10万元。
以上说的是事业单位退休人员病故的抚恤金的标准。
还有另外一种情况,如果是因公牺牲,那抚恤金标准就会翻倍,就是发放40个月的基本退休费。
所以,很多人以为退休公务员和事业单位退休人员,抚恤金都是统一发放40个月的养老金,其实是一种误解。事业单位退休人员病故,抚恤金是只有20个月的养老金。
退休公务员病故抚恤金标准更高
如果是退休公务员,病故的话是发放40个月的基本离退休费再加上2倍的上一年城镇居民人均可支配收入。
如果是因公牺牲,是发放20倍的上一年度城镇居民人均可支配收入,再加上40个月基本离退休费。
公务员的抚恤金的标准的政策依据是——《关于国家机关工作人员及离退休人员死亡一次性抚恤金发放有关问题的通知》。
事业单位退休人员去世丧葬补助金有多少?
其实,除了一次性抚恤金之外,还会有丧葬补助金。
丧葬补助金能够申请多少钱,全国并没有一个统一的规定,主要是看各地的政策。
比如北京规定的丧葬补助金的标准是发放5000元,也就是包干制,没有跟其他待遇进行挂钩的。
想要了解本地的抚恤金和丧葬补助金的标准,可以咨询原单位、当地社保部门或者是拨打12333社保热线。
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